Физические лица могут оформить права на гаражи и землю под ними, не имея документов о предоставлении земельных участков для строительства гаражей. Подтвердить владение гаражом можно различными имеющимися документами, в том числе, документом об оплате коммунальных услуг. Государственный кадастровый учет и регистрация права собственности на гараж и землю под ним будут производиться по заявлению местных властей
Документ: Федеральный закон от 5 апреля 2021 г. N 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»