Правило касается жилых и садовых домов на земле, предназначенной не только для ведения гражданами садоводства, но и для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Введено требование о соответствии недвижимости параметрам объекта ИЖС.
Оформление таких объектов недвижимости возможно в упрощенном порядке для чего потребуется только технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок, если право на землю не зарегистрировано в ЕГРН. В этом случае сведения об объекте недвижимости, за исключением данных о его площади и местоположении, указываются в техплане на основании проектной документации (при ее наличии) или декларации
Документ: Федеральный закон от 8 декабря 2020 г. N 404-ФЗ «О внесении изменений в статью 70 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и статью 16 Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»